1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.3万円/㎡
前年比-0.8%
生駒市
14.7万円/㎡
前年比+13.5%
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GSハイム生駒
奈良県生駒市中菜畑一丁目
近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩1分
1985年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 79.09㎡の場合
相場
1,553万円
19.6万円/㎡
1,081
1,396
1,711
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,711万円
17.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
GSハイム生駒
1,580万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 79.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,580万円 | 20.0万円 | 4階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 1,400万円 | 22.0万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 1,200万円 | 15.2万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,390万円 | 17.6万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | GSハイム生駒 生駒市中菜畑一丁目 | 菜畑駅1分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.09㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/15 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾンドール生駒 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション生駒第2 生駒市谷田町 | 生駒駅8分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/12 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/14 | 東生駒グランドハイツ 生駒市山崎町 | 東生駒駅1分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.6㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 朝日プラザ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅5分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.8%下落、生駒市では13.5%上昇しています。